1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市金沢区
26.5万円/㎡
前年比-16.3%
ニューライフ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩15分
1984年築 / 5階建 / 487戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,931万円
26.2万円/㎡
1,021
1,627
2,234
2,840
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,234万円
22.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月20日
ニューライフ金沢文庫
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は26.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,980万円 | 26.8万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,280万円 | 28.7万円 | 1階 | 79.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/21 | 1,770万円 | 24.0万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 1,880万円 | 25.5万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,490万円 | 15.3万円 | 4階 | 97.33㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/06 | 1,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 26.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,780万円 | 21.1万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,580万円 | 35.0万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,680万円 | 36.3万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,990万円 | 20.4万円 | 4階 | 97.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,180万円 | 16.0万円 | 5階 | 73.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,980万円 | 20.3万円 | 4階 | 97.33㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/12/04 | 2,280万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,000万円 | 13.6万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 1,280万円 | 17.4万円 | 5階 | 73.76㎡ | 4DK | - |
| 2024/10/30 | 2,180万円 | 22.4万円 | 4階 | 97.33㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 28.7万円 | 3階 | 79.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,280万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,350万円 | 29.6万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,550万円 | 22.0万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,350万円 | 29.6万円 | 3階 | 79.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,350万円 | 29.6万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,680万円 | 36.3万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,280万円 | 17.4万円 | 5階 | 73.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 97.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 2,550万円 | 32.2万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,780万円 | 28.6万円 | 2階 | 97.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,480万円 | 20.1万円 | 5階 | 73.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,880万円 | 29.6万円 | 2階 | 97.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,000万円 | 23.8万円 | 3階 | 84.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,200万円 | 29.8万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 1,980万円 | 25.0万円 | 3階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,680万円 | 22.8万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/29 | 1,330万円 | 18.0万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 20.2万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 2,680万円 | 27.5万円 | 1階 | 97.33㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ニューライフ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/07/27 | 金沢シーサイドタウン並木1丁目16街区 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅15分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.35㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 498戸 | RC |
| 2025/02/16 | ニューライフ金沢文庫G棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/06/10 | ニューライフ金沢文庫F棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/05/30 | ニューライフ金沢文庫A棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅17分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.3㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/03/04 | ニューライフ金沢文庫H棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅20分 | 2,000万円 | 23.8万円 | 84.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/06/04 | ニューライフ金沢文庫E棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市金沢区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して1.1%割高です。