1979〜1989年築, 専有面積63.76㎡〜83.76㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市金沢区
30.2万円/㎡
前年比-8.4%
ニューライフ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩15分
1984年築 / 5階建 / 487戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,162万円
29.3万円/㎡
1,315
1,880
2,445
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,445万円
25.5万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ニューライフ金沢文庫
1,880万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,880万円 | 25.5万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 26.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,780万円 | 21.1万円 | 4階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,490万円 | 15.3万円 | 4階 | 97.33㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,000万円 | 13.6万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/29 | 1,180万円 | 16.0万円 | 5階 | 73.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 36.3万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 17.4万円 | 5階 | 73.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 97.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,550万円 | 32.2万円 | 3階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,780万円 | 28.6万円 | 2階 | 97.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,480万円 | 20.1万円 | 5階 | 73.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,880万円 | 29.6万円 | 2階 | 97.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,000万円 | 23.8万円 | 3階 | 84.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,200万円 | 29.8万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 1,980万円 | 25.0万円 | 3階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,680万円 | 22.8万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/29 | 1,330万円 | 18.0万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 20.2万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 2,680万円 | 27.5万円 | 1階 | 97.33㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/05/12 | 2,390万円 | 28.4万円 | 5階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 2,990万円 | 30.7万円 | 4階 | 97.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 2,990万円 | 30.7万円 | 4階 | 97.33㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/12/30 | 1,950万円 | 23.2万円 | 5階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 1,580万円 | 19.9万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/05 | 1,680万円 | 21.2万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/05 | 1,850万円 | 25.1万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ニューライフ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/07/11 | ニューライフ金沢文庫F棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2025/05/06 | ニューライフ金沢文庫A棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅17分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2025/02/16 | ニューライフ金沢文庫G棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅15分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2025/03/27 | ニューライフ金沢文庫E棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2024/06/28 | ニューライフ金沢文庫H棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅20分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.76㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 487戸 | RC |
| 2022/09/08 | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅12街区2号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅18分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 498戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市金沢区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して15.6%割安です。